亳州----亳州---速达会计-公司---

问题4：请教几个个人所得税问题?

1、高校教师袁某本学期在本校承担“会计学原理”课程的教学，公司---，讲课费收入3000元;同期他还应某培训机构之邀进行了一次讲座，获得讲课费12000元。这两笔收入属于个人所得税哪项应税项目?

2、王老伯将自家的一间平房出租，---收取年付租金18000元。请计算这笔房租收入的个人所得税应纳税额。

3、巴西作家亚马多的小说<无边的土地>由我---民文学出版社出版发行，支付稿费20万元。试计算亚马多应向我国---个人所得税的应纳税所得额。

解答：

问题一：

答：（1）在本校讲课的讲课费收入，属于“工资薪金所得”；（2）在---机构讲课收入，属于“劳务报酬所得”。

问题二：

答：由于每月租金收入=18000/12=1500元，所以可以免---。

房屋出租需要区分为住房和非住房出租。

（1）住房出租

<关于廉租住房 经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知>（财税[2008]24号）规定：

（一）对个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税。

（二）对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。

（三）对个人出租住房，不区分用途，按4％的税率征收---，免征城镇土地使用税。

因此，亳州---，应交---=18000×4%=720元。

应交个人所得税=（18000-800×12-720）×10%=768元

（2）非住房出租

非住房出租就不再享受优惠政策。

应交印花税=18000×0.1%=18元；

应交---=18000×12%=2160元；

应交个人所得税=（18000-800×12-18-2160）×20%=1244.40元

说明：实务中，个人出租房屋，在很多地方都是采用核定征收，即按照一个核定综合征收率计算，通常会比按照上述计算的税额低。